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7-21-2017 系統公告:
由台灣時報、中國日報主辦的2017第二十屆偉博文化兒童繪畫比賽,本屆主題為《我愛地球》(I Love the Earth),經過專業評審的評比,已選出各組冠、亞、季軍各一名及佳作獎十數名,獲獎小朋友可獲得獎盃、獎狀及獎品,並獲贈主辦單位為其裱畫。所有參賽小朋友都會得到參賽榮譽證書和兒童繪畫比賽參賽作品精美紀念畫冊。獲獎名單請點擊此鏈接查尋。頒獎典禮將於2017年12月16日(週六)下午2點在偉博文化中心(9645 Telstar Ave., El Monte, CA 91731)舉行,具體事項另行通知。

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部會示警/防房市泡沫 控金融風險

圖為河北石家莊某樓盤航拍。


(綜合報導)中共中央政治局常委、大陸國務院副總理張高麗19日在「2017中國發展高層論壇」發表開幕致詞時指出,現在大陸不少資金湧向房地產,必須盡早防範,否則一旦失控,很可能會爆發泡沫危機,進而衝擊整個金融系統性的風險。未來大陸調控房市依然要採取「分類指導,因城施策」的方針,重點擺在加速消化三、四線城市多餘的庫存。

中國房市泡沫問題,罕見地引發國務院、央行、發改委、銀監會同步發聲警告。日本野村控股株式會社會長古賀信行警告,中國一線城市房價已超過1980年代末地產泡沫時代的東京。

儘管眾多城市推出了調控政策,但對普通中國人而言,目前房價依然高不可攀。去年推出的各項「限貸」、「限購」,依然遏制不住房價的持續上漲。

據統計,2月底以來,已有近20個城市推出限購或限購「升級措施」,包括北京、廣州等一線城市,以及南京、杭州、青島等熱點二線城市。

張高麗提出,要堅持「房子是用來住的,不是用來炒的」的定位,分類指導、因城施策,重點消化三、四線城市房地產的過量庫存。

除張高麗外,包括:國家發改委主任何立峰、中國人民銀行行長周小川、銀監會副主席王兆星、前財政部長樓繼偉等官員,也都在上個週末在不同場合對當前的房地產泡沫提出警告。

央視報導,何立峰指出,當前中國經濟發展面臨三大結構性失衡之一,就是地產和實體經濟的失衡,大量資金湧入房地產市場,帶動一線和熱點二線城市房價過快上漲,推高了實體經濟發展的成本。

繼北京、石家莊、廣州等地樓市調控升級後,本週末鄭州、長沙也陸續出台了樓市調控新政。
  
北京17日實施了「認房又認貸」的限購政策,並對企業購買的商品住房也作出限制,此舉被認為是「北京史上最嚴限購」。
  
緊接著,18日長沙出台的樓市調控新政,暫停對在限購區域內已擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房;無住房的非本市戶籍家庭限購1套住房。
  
自2016年下半年起,長沙市對房地產市場總體政策呈收緊態勢,主要推出「控預售證」和「控價格」兩大措施,但沒有具體提及限購限貸限地價等內容。今年2月,長沙商品住宅成交7629套,面積達81.45萬平方米,環比上漲14.53%。
  
此番新政,長沙將進一步收緊樓市調控,加強房地產市場監管,嚴格價格備案制度、預售審批、交易網簽備案等房地產市場監管,並落實供地計劃,適度加大普通商品住宅用地供應。

古賀信行應邀出席「中國發展高層論壇」時指出,中國一線城市房價應該達到了泡沫的水平,像北京、上海、深圳的房價高達了家庭收入的20倍以上,這個水平已經超過了1980年代末地產泡沫時代的東京了。

他認為,中國房價上漲的根本原因在於是地價的上漲。在中國當前的土地制度之下,地方政府從農民手中低價徵收土地,然後高價賣給開發商,中間的差額成為地方政府非常重要的財政收入來源,因此,地方政府非常樂於來維持高地價。

不過,古賀信行警告,與1980年代的日本相比,當今的中國可能面臨更大的風險。

因為中國影子銀行發揮類似當年日本非銀行住宅專業金融機構的作用,卻完全獨立於銀行之外,不反應在銀行帳戶上的貸款。

一旦中國的影子銀行發生了違約,恐給中國金融系統帶來比日本當時更大的衝擊。

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