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7-21-2017 系統公告:
由台灣時報、中國日報主辦的2017第二十屆偉博文化兒童繪畫比賽,本屆主題為《我愛地球》(I Love the Earth),經過專業評審的評比,已選出各組冠、亞、季軍各一名及佳作獎十數名,獲獎小朋友可獲得獎盃、獎狀及獎品,並獲贈主辦單位為其裱畫。所有參賽小朋友都會得到參賽榮譽證書和兒童繪畫比賽參賽作品精美紀念畫冊。獲獎名單請點擊此鏈接查尋。頒獎典禮將於2017年12月16日(週六)下午2點在偉博文化中心(9645 Telstar Ave., El Monte, CA 91731)舉行,具體事項另行通知。

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陸房貸利率連18漲 飆到5.64%

陸民在南京市房地產交易登記中心諮詢房貸情形。



 (綜合報導)大陸網路金融公司融360發布的6月全大陸房貸監測資料顯示,6月全大陸首套房貸款平均利率為5.64%,相當於基準利率1.151倍,較5月的5.60%上升4個基點(4bp),為2017年1月以來連續18個月上漲,較去年6月首套房貸平均利率4.89%,上升75bp。

移動財經媒體中新經緯推算,以最新大陸全國首套房貸平均利率5.64%貸款100萬元(人民幣,下同)、30年等額本息還款計算,總支付利息約為107.50萬元,要比去年同期累計多還16.7萬的利息。

上海房貸利率最低

在35個監測城市中,首套房貸平均利率最低仍為上海,而哈爾濱、鄭州、武漢、東莞4城則突破6%。融360分析,未來時間內,在整體經濟形勢未發生重大變化的情況下,整體房貸利率仍保持上升趨勢。

目前大陸地區銀行正常放寬利率多以基準利率上浮為主,具體上浮水準仍因個人條件及銀行而異。6月19家主要銀行首套房貸利率最低為基準1.088倍,工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有4大行首套房貸利率已較基準利率上浮15.2%水準。

6月全大陸首套房貸款平均利率仍保持上漲趨勢,一線城市基本保持平穩,二線城市整體利率漲幅呈現回落。資料顯示,北上廣深一線城市6月首套房平均利率處於5.16%至5.57%區間,北京為5.47%、上海為5.16%、廣州為5.57%、深圳為5.51%,均較5月小幅上漲。

另外,首套房利率超6%的城市達到了4個,東莞達6.13%高居全大陸榜首,緊隨其後的分別為武漢6.06%、鄭州6.03%、哈爾濱6.00%。

中新經緯報導稱,自去年以來,各地房地產市場調控政策不斷升級,尤其今年,各地調控政策更是層層加碼,6月,房市調控政策仍在陸續出台,西安、長沙、杭州等地還針對企事業單位提出「限購」措施,抑制房價上漲過快苗頭。

不良房企寒冬初至

58安居客房產研究院首席分析師張波此前指出,今年以來,全大陸各地出台的有關房地產市場調控政策就已接近200次。

融360指出,依據政策的範圍及內容變化趨勢來看,未來政策調控可能會表現出以下特點:1、政策行政級別上升,由省市政策到部委聯合統一調控;2、政策調控城市增多,由個別城市試點到全國推廣實行;3、政策涉及內容更全面、更細節,由整體方向指引到具體細節落實;4、對房產投機、不良房企及房屋服務機構整治加嚴,不良行為將由違規升級到違法。

融360預測,下半年房市調控將會進一步擴大並趨嚴,房產將成為民生重地及投機禁地,不良房企及相關產業寒冬初至,或將面臨較大生存危機。


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