Tuesday, November 20, 2018  

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房租猛漲 洛縣擬通過臨時控租令設限

洛杉磯縣政府計劃在7月31日有望通過臨時控租令,限制洛杉磯的屋主每年租金漲幅不得超過百分之三。


(記者楊婷/洛杉磯報導)洛杉磯縣政府計劃在7月31日有望通過臨時控租令,針對南加地區租客人數增多並且租金不斷上漲的問題,限制洛杉磯的屋主每年租金漲幅不得超過百分之三,縣政委員還要求成立專門委員會研究通過長期性的租金控制法令,以解決目前南加州租屋困難的問題。

根據加州住屋合夥聯盟的調查,目前南加州需要低廉租屋的家庭近80萬戶,而目前只有30萬戶的低廉住屋可以出租,在低廉住屋供不應求的情況下,近年南加州出租屋的租金漲幅比居民收入的漲幅高出4倍,目前有半數以上的家庭每個月收入的百分之七十用來交屋租。

為了解決洛杉磯地區出租屋房租過高的問題,洛杉磯郡政委員要求設立專門研究委員會,提出控制租金的法案,洛杉磯郡政委員會在下週將通過臨時控租令,規定房東在郡政府立法時期不得隨便漲租金,以7月3日的租金為起點租金,漲幅不得超過百分之三。

除洛杉磯市外,洛杉磯地區還有聖塔莫妮卡市,西好萊塢市和比佛利市有限制租金的地方法規,如果洛杉磯縣通過控租法案,將成為加州最大的控租政府。

目前擔任洛杉磯郡消費者事務委員會委員的鄧洪律師表示,洛杉磯郡政府的控租法令勢在必行,而這些法令不僅會影響到租客的權益,而且還會影響到許多依靠出租房屋來養老的華裔業者,希望在立法過程中,華裔居民應該積極參與,發出自己的聲音。

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